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Objektdaten

Rohbauzustand - 3 großzügige ETW für Bauträger oder Familien

Kennung 5251
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer11
Wohnflächeca. 300 m²
Alt-/NeubauNeubau
Gäste-WCja
Baujahr2017
Stellplatzanzahl2
Grundstücksflächeca. 262 m²
Lage53881 Euskirchen
Kaufpreis249.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich noch im Rohbauzustand. Die drei Eigentumswohnungen können noch nach Belieben ausgebaut werden. Bauträger und Familien mit Platzbedarf und handwerklichem Geschick werden das Potential dieses Objektes auf Anhieb erkennen. Da die Teilungserklärung bereits vorliegt, können die Einheiten sorfort einzeln veräußert werden.

Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Auch bei Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen mit unserem Netzwerk gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtgröße von ca. 300 qm und Nebenräumen. Es stehen Ihnen zwei Stellplätze ebenfalls zur Verfügung.

Wohneinheit 1: 78,44 qm
Wohneinheit 2: 122,87 qm
Wohneinheit 3: 96,88 qm

Summe Nutzfläche: 25,71 qm

Lage

Euskirchen ist eine mittelgroße Stadt im Rheinland und zugleich als Kreisstadt seit 1827 Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises im Südwesten von Nordrhein-Westfalen. Euskirchen liegt in der Zülpicher Börde am nördlichen Rand der Eifel, rund 25 km von Bonn und 35 km von Köln entfernt.

Das Mehrfamilienhaus liegt in Elsig. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, wie beispielsweise Aldi, Netto, REWE oder Edeka befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Nur 2 Minuten von dem Haus entfernt befindet sich der Busbahnhof mit den Linien 298 und 810.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma doMstadt Immobiliengesellschaft mbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle im Exposé befindlichen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Eine Doppeltätigkeit wird nicht ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt - wenn Sie nicht bereits vorher über Ihr Widerrufsrecht belehrt wurden - spätestens mit Erhalt dieses Exposés. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns doMstadt-Immobiliengesellschaft mbH, Sebastian Straße 97 in 50735 Köln, Tel.: 0221 – 888 670 74, Fax: 0221 – 888 670 75, E-Mail: info@domstadt-immobilien.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Energieangaben

Baujahr2017

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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