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Objektdaten

Starten Sie Ihr neues Projekt in Rodenkirchen

Kennung 5207
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer13
Wohnflächeca. 597 m²
Grundstücksflächeca. 226 m²
Kellerflächeca. 114 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Baujahr2018
Lage50996 Köln
Kaufpreis1.570.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Projekt kann starten…

Die Baugenehmigung liegt uns bereits vor. Das Projekt umfasst die Errichtung von vier Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit im beliebtesten Kölner Stadtteil Rodenkirchen.

Bauträger und private Bauherren haben hier die einzigartige Chance, ein Prestigeobjekt im Herzen von Rodenkirchen zu errichten. Das Projekt wurde im Hause Humperdinck entwickelt und wird auf Wunsch bis zur Fertigstellung von Ihnen begleitet.

Bei näherem Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme.

Ausstattung

EG: 120 qm Gewerbefläche mit 12 qm Außenterrasse und 73 qm Souterrainräume
1. OG: 127,63 qm Wohnung Nr. 1 mit 10 qm Terrasse
2. OG: 123,55 qm Wohnung Nr. 2 mit 10 qm Terrasse
3. OG: 109,41 qm Wohnung Nr. 3 mit 17 qm Terrasse
DG: 79,45 qm Wohnung Nr. 4 mit 6 qm Terrasse

Bei näherem Interesse bitten wir um Terminabsprachen.

Lage

Das Projekt befindet sich in Köln-Rodenkirchen, mitten in einer der gefragtesten Viertel Kölns. Von dort aus können Sie mit wenigen Schritten Kölns wunderschönen Rhein und dessen Promenade erreichen. Sie haben außerdem viele Möglichkeiten Essen zu gehen. Um die Ecke befindet sich die Haupteinkaufsstraße von Rodenkirchen.

Sollten Sie mal auf Ihr Auto verzichten wollen, können Sie auch gerne die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. Hier können Sie in die Buslinien 130, 131, 135 und die Stadtbahnlinien 16 und neu dazu gekommen, die Linie 17 einsteigen. So können Sie gemütlich, bequem und in kurzer Zeit ganz Köln erreichen und dessen verschiedenen Sehenswürdigkeiten erkunden oder auch gerne in der Altstadt einen Kaffee trinken oder einkaufen gehen.

Sonstiges


Bei diesem Angebot wird das Baugrundstück und die genehmigte Projektierung veräußert. Der Erwerber muss den Bau des Objektes selber ausführen.


Hinweis:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma doMstadt Immobiliengesellschaft mbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle im Exposé befindlichen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Eine Doppeltätigkeit wird nicht ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt - wenn Sie nicht bereits vorher über Ihr Widerrufsrecht belehrt wurden - spätestens mit Erhalt dieses Exposés. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns doMstadt-Immobiliengesellschaft mbH, Sebastian Straße 97 in 50735 Köln, Tel.: 0221 – 888 670 74, Fax: 0221 – 888 670 75, E-Mail: info@domstadt-immobilien.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Energieangaben

Baujahr2018

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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