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Objektdaten

Produktionshalle für Fleischwaren in guter Lage und großzügiger Fläche

Kennung 5275
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 2.700 m²
Grundstücksflächeca. 4.937 m²
Produktionsflächeca. 2.465 m²
Freiflächeca. 1.000 m²
Lagerflächeca. 110 m²
Baujahr1980
Lage50769 Köln
Kaufpreis2.800.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Produktionsbetrieb ist auf die Verarbeitung von Lebensmitteln (Fleischwaren) zugeschnitten und entspricht neusten EG-Richtlinien.
Durch die Ecklage verfügt das Objekt über eine gute Sichtpräsenz innerhalb des Gewerbegebietes.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück, sowie im angrenzenden öffentlichen Straßenraum.

Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

Im Jahre 1994 wurde am Objekt eine grundlegende Modernisierung vorgenommen und über die Jahre stetig instand gehalten. Nach einer Grundreinigung kann der Betrieb wieder aufgenommen werden. Die Verwaltung des ca. 2.500qm großen Produktionsbetriebes erfolgt in dem 280qm großen Bürotrakt, das über Sozial- und Sanitärräume verfügt. Das Objekt verfügt über eine 825m² große Kühlfläche.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs) sind vor Ort zufriedenstellend ausgebaut.

Straßenbahn: 12 bis Merkenich
15 bis Chorweiler

Buslinien: 121 (3 Minuten Fußweg vom Betrieb)
120, 122, 125, 126

S-Bahn: 11

Autobahnen: A1, A3, A57, A59

Bundesstraße: B9

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma doMstadt Immobiliengesellschaft mbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle im Exposé befindlichen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Eine Doppeltätigkeit wird nicht ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt - wenn Sie nicht bereits vorher über Ihr Widerrufsrecht belehrt wurden - spätestens mit Erhalt dieses Exposés. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns doMstadt-Immobiliengesellschaft mbH, Sebastian Straße 97 in 50735 Köln, Tel.: 0221 – 888 670 74, Fax: 0221 – 888 670 75, E-Mail: info@domstadt-immobilien.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Energieangaben

Baujahr1980

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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