Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Große Gewerbeeinheit für vielfältige Nutzung in Lev.-Alkenrath

Kennung 5284
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 320 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartGas-Heizung
Nutzflächeca. 200 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1966
Etage0
Lage51377 Leverkusen
Kaufpreis229.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit ist Teil eines Mehrfamilienhauskomplexes, der in der Mitte der 60er Jahre im Zeichen des Wirtschaftswunders in massivbauweise entstanden ist. Es bieten sich viele Möglichkeiten auf dieser großen Ladenfläche sich gewerblich zu betätigen und durch die günstige Lage auch ein zenteraler Punkt für die eigenen Stammgäste.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über ein größzügiges Erdgeschoß und dazu ein ebenfalls geräumiges Kellergeschoss als Nutz- und Lagerfläche. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Um sich ein eigenes Bild zu machen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Lage

Das Ladenlokal liegt zentral in Leverkusen-Schlebusch. Im nähreren Umfeld zum Objekt befinden sich mehrere Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Gebäude. Driekt neben dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle "Leverkusen, Alkenrath Geschwister-Scholl-Str.“ wo man die Lienen 202, 209, 214, 217 und N22 nutzen kann. Eine Bank und eine Poststelle sind ebenfalls unmittellbar nebenan.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma doMstadt Immobiliengesellschaft mbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle im Exposé befindlichen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Eine Doppeltätigkeit wird nicht ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt - wenn Sie nicht bereits vorher über Ihr Widerrufsrecht belehrt wurden - spätestens mit Erhalt dieses Exposés. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns doMstadt-Immobiliengesellschaft mbH, Sebastian Straße 97 in 50735 Köln, Tel.: 0221 – 888 670 74, Fax: 0221 – 888 670 75, E-Mail: info@domstadt-immobilien.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Energieangaben

0
200
>400


67.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert67.3 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom16.4 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme67.3 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis05.07.2021
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1966


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Garage
  50735 Köln
  Kaufpreis 20.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 80 m²
  50827 Köln
  Kaufpreis 370.000,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 80 m²
  50735 Köln
  Kaufpreis 405.900,00 €
  Maisonettewohnung
  4 Zimmer - ca. 113 m²
  50735 Köln
  Kaufpreis 554.400,00 €

  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 108 m²
  50735 Köln
  Kaufpreis 578.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 73 m²
  50735 Köln
  Kaufpreis 361.350,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 89 m²
  50735 Köln
  Kaufpreis 450.450,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 117 m²
  50735 Köln
  Kaufpreis 588.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP