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Objektdaten

Mehrzweckhalle mit Büroräumen und Ausbaumöglichkeiten in zentraler Lage

Kennung 5257
ObjektartHalle
Gesamtflächeca. 1.670 m²
Baujahr1999
Stellplatzanzahl11
Nutzflächeca. 850 m²
HeizungsartGas-Heizung
Grundstücksflächeca. 2.493 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gewerbeflächeca. 850 m²
Produktionsflächeca. 880 m²
Lage50829 Köln
Kaufpreis2.500.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1999 fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Nutzer ein ansprechendes Arbeitsumfeld. Derzeit ist die große Halle an die Handwerkskammer, die Büros an diverse Firmen vermietet. Gemeinsam erwirtschaften sie monatlich eine Kaltmiete i.H.v. ca. 11.000,- Euro. Die Möglichkeit der Erweiterung des Gebäudes oder die Errichtung eines Neubaus auf dem Grundstück ist ebenfalls gegeben.

Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

- Fenster: hochwertige Kunststoffrahmen
- Heizungsart: Gas
- Aufentaltsräume sind vorhanden
- ausreichend Parkplätze hinter dem Gebäude vorhanden

Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme und bieten Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin an.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Fußweg öffentliche Verkehrsmittel: ca. 5min (Buslinie 127 und Straßenbahnlinie 5)
- Autobahn: A57 Anbindung A1
- Fahrtzeit Autobahn: ca. 5 Min.
- Fahrtzeit Hauptbahnhof: ca.15 Min.
- Fahrtzeit Flughafen: ca. 30 Min.

Sonstiges

Hinweis:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma doMstadt Immobiliengesellschaft mbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle im Exposé befindlichen Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Eine Doppeltätigkeit wird nicht ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt - wenn Sie nicht bereits vorher über Ihr Widerrufsrecht belehrt wurden - spätestens mit Erhalt dieses Exposés. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns doMstadt-Immobiliengesellschaft mbH, Sebastian Straße 97 in 50735 Köln, Tel.: 0221 – 888 670 74, Fax: 0221 – 888 670 75, E-Mail: info@domstadt-immobilien.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom75.61 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme76.36 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis20.11.2024
Baujahr1999
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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